디마크 당산, 디마크 당산역 서울 소형아파트 분양정보

 

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디마크 당산 서울 소형아파트

 

1인 가구수의 증가와 딩크족(맞벌이 무자녀 가정)들이 많이 늘어나고 있다고 합니다.

그렇다 보니 넓은 평수의 아파트를 찾는 수요 보다는 

작은 평수지만 공간이 잘 배치가 되어 있고, 주변 생활 공간의 인프라가 좋은 곳을 선호하는 추세 입니다.

 

2022년 기준으로 1인 가구수가 전체가구수의 35%를 차지하고 있으며

1인가구의 인구수가 750만명에 달한다고 합니다.

이런 추세는 당분간 이어질 것이기 때문에 아파트의 형태도 소형위주로 변화되고 있습니다.

게다가 부동산 값도 많이 오랐기 때문에 큰평수는 너무 목돈이 필요하고

그에 따른 대출이자, 관리비 등의 지출을 줄이기 위한 전략적 소형 아파트의 수요가 점점 늘고 있다고 합니다.

 

소형주택과 오피스텔은 어떤 차이가 있을까요?

보통 작은 평수의 아파트를 떠올리면 오피스텔을 고려하시는 분들이 계신데요.

오피스텔과 주택의 큰 차이는 아무래도 주택법에 적용되는 주거용 시설과, 업무용 시설과의 차이라고 할 수 있겠습니다.

즉, 오피스텔에서 거주 하는 경우라도 이는 주택이 아닌것이죠.

주택임대사업자를 내고 주거용으로 임대를 하는 경우에도 주택수에 포함이 안되는 예외를 두는 이유도

바로 이런 차이가 있기 때문이라고 합니다.

 

즉, 소형주택은 주택법에 적용을 받게 되고 주택수가 포함이 되므로, 실거주 위주로 사용하는 것이 더욱 현명하지 않을까 생각이 듭니다.

 

디마크 당산 사업개요를 살펴 보겠습니다.

'디마크 당산'은 서울시 영등포구 당산동6가 331-1번지 일원에 신축되는 소형주택, 오피스텔, 근린생활시설,

문화 및 집회시설이 들어가는 건축물입니다.

지하7층 에서 지상 25층의 2개동으로 지어지고 있습니다.

 

과거 이 지역은 공장단지들이 들어서 있었던 곳이었습니다. 인근의 문래동 지역에서는 주로 방직, 섬유 공장등이 들어서 있던 대규모 공업단지였다고 합니다.

1930년대 문래동에는 동양방적, 종연방적 등 여러 방적 공장들이 생겼다고 합니다.

이후 해방 뒤에 1952년 동이름을 우리식으로 바꾸면서 방적기계를 상징하는 '물레'를 변형해 문래가 되었다는 설이 있다고 합니다. 미싱을 돌려 동생들 공부시키고 부모님을 부양했던 애틋한 여공들의 마음이 남아 있는 지역입니다.

민중가요 '사계'라는 노래에도 이런 부분이 나오는데요, 사계절이 돌아도 여공들은 밤낮 할 것 없이 미싱을 돌리던 여공들의 한이 서려있는 지역이기도 합니다. 이런 곳이 2000년에 들어 설비를 지방으로 이전하고 아프트 등이 들어선 곳이라고 합니다. 2017년 당산역 롯데캐슬 프레스티지가 들어서면서 마지막 남았던 공장지대는 이제 사라지게 되었다고 합니다.

 

트리플 초역세권의 교통요지

예전부터 이 지역은 서울의 중심부와 남부지방, 서부지방을 연결하는 교통의 요지였습니다.

남쪽으로는 서부간선도로가 인접해 있으며, 서부지방으로는 인천으로 들어가는 경인고속도로의 시작지점입니다.

또한 서울의 동서를 잊는 올림픽대로가 만나는 곳이기도 합니다.

 

서울시의 가치는 바로 지하철입니다.

지하철이라는 강력한 대중교통이 있기 때문에 그 편리함 때문에 서울로 서울로 하는 것이 아닐까요?

서울은 오히려 자가용을 이용하는 것보다 대중교통이 더욱 편리하고 쾌적합니다.

당산역은 2호선과 9호선이 연결되는 더블역세권이자 목동선이 신설되면 트리플 역세권이 되는 지역이라고 할 수 있습니다. 또 버스 한번 탑승으로 홍대와 신촌지역으로 30분 이내 접근이 가능한 곳이기도 합니다.

 

 

또한 당산역에는 광역 환승센터가 들어설 예정이라고 하는데요.

이렇게 되면 수도권 인근지역으로의 진출입이 편리해 질 예정입니다.

서울의 중심부에서 생활하면서 외곽지역으로의 출퇴근이 가능하다는 이야기가 되겠습니다. 

광역버스의 최대 장점은 100% 앉아서 이용하게 되는 점이죠. 출퇴근 시간을 이용해서 모자란 잠을 보충할 수 있는 점은 

어마어마 한 메리트가 아닐까 합니다.

 

쇼핑환경

코스트코 양재지점 못지 않게 유명했던 곳이 바로 코스트코 양점입니다.

처음으로 코스트코라는 곳을 방문했던 곳이 바로 여기였는데요. 다양한 물건들을 싸게 구입할 수 있고

신기하고 가성비 좋은 제품들이 많아서 놀랐던 적이 있었습니다.

또, 저렴한 비용으로 핫도그, 베이크 등을 즐길 수 있어 식사대용으로도 좋아 지금도 자주 이용하고 있죠

그런 코스트코가 서울시 중심부에 인접해 있다는 것은 아주 큰 매리트가 아닐까 합니다.

 

 

그 뿐만 아니라, 인근 지역에 다양한 쇼핑시설이 인접해 있는데요.

코스트코와 롯데마트 뿐만 아니라 여의도의 더현대서울과 IFC몰도 지하철 한두정거장으로 접근을 할 수 있으니

엄청 생활에 편리할 것이라는 것입니다.

 

 

또 공원인접 주변이 매리트가 아닐까 합니다.

집앞 5분 거리에는 한강공원이 있고, 추후 국회대로 지화화를 통해서 선형공원이 들어설 예정이라고 하는데요. 이렇게 되면 디마크의 프리미엄 가치는 더욱 상승할것으로 생각 됩니다.

 

발코니확장 및 가전 무상제공, 중도금대출도 무이자지원

디마크의 경우에는 중도금 대출을 무이자로 지원해 준다고 합니다.

또, 발코니 확장에서 전기쿡탑, 빌트인 냉장고, 세탁기, 건조기, 스타일러, 에어컨, 오븐까지도 모두 무상으로 제공된다고 하니 너무 좋은 혜택이 아닐까 합니다.

저런 가전제품들도 이름 있는 것들로 구비 하려면 큰 목돈이 들어 가는데, 구비가 되어 있으면 생활에 도움이 됩니다.

 

 

 

 

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